TRIBUNALE CIVILE DI ..................................
RICORSO ex art. 1105, 4o comma, Cod. Civ.
Il Sig. ............................. residente in ....................,
via ....................................., n. .....,
PREMESSO
1) che lo stesso Sig. ............... � proprietario di un box per auto che si trova nel piano interrato del Condominio
di via ............... ...................................in ...............;
2) che il box in oggetto fa parte, insieme ad altri boxes, di una struttura immobiliare che costituisce pertinenza del
Condominio citato;
3) che, ormai da tempo, il box di propriet� del ricorrente � interessato, negativamente, da cospicue infiltrazioni d'acqua che coinvolgono molti altri boxes;
4) che la gravit� delle infiltrazioni � deducibile dalla stessa struttura edilizia dei boxes: tutti interrati e sottostanti a
terreno destinato a giardino con un manto impermeabile del tutto inefficiente;
5) che le dette infiltrazioni sono state cos� consistenti che, a seguito di una pluralit� di solleciti di numerosi altri
condomini, lo stesso Amministratore del Condominio, dopo avere dato atto della esistenza e della consistenza del problema, provvedeva a convocare un'assemblea straordinaria del Condominio per discutere sull'unico argomento Infiltrazioni d'acqua piovana nei boxes. Eventuale approvazione del lavoro per eliminarle, della spesa e del riparto fra condomini e ci� sulla base di un preventivo di massima fatto predisporre dallo stesso Amministratore;
6) che detta assemblea � andata deserta per la mancanza di persone e millesimi;
7) che la giurisprudenza di legittimit� (Cass., 17.7.1967, n. 1808) ha da tempo statuito che il singolo condomino pu� agire in giudizio per la tutela della sua propriet� esclusiva contro il pericolo proveniente dalla cosa comune e ci� anche quando il pericolo derivi da omissioni di opere di conservazione e di manutenzione di parti comuni, e ci� come reazione contro l'inerzia della maggioranza condominiale, quando tale inerzia comprometta l'integrit� della sua propriet�.
Tanto premesso, il sottoscritto
CHIEDE
che l'adito Ill.mo Tribunale, riunito in Camera di Consiglio, letto il suesteso ricorso, esaminati i prodotti documenti,
visto l'art. 1105, 4o comma, Cod. Civ.,
VOGLIA ASSUMERE
previa, in quanto necessaria, convocazione delle parti interessate, sentite le stesse, tutte le decisioni che
conseguono da quanto esposto e documentato, cos�, tra l'altro e se ritenuto, nominando un amministratore ad acta e conferendogli i poteri indispensabili per l'esecuzione delle opere necessarie alla eliminazione delle lamentate
infiltrazioni, previa ripartizione delle spese relative e potere di richiedere il pagamento pro quota a carico dei
singoli condomini. Con termine per la notifica del ricorso e dell'emanando provvedimento. Con vittoria di spese.
Con osservanza.
(Data) .....................
(Firma)
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