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Codice civile
art. 1135
( Attribuzioni dell'assemblea dei condomini).
Oltre a quanto � stabilito dagli articoli precedenti, l'assemblea dei condomini provvede:
1) alla conferma dell'amministratore e all'eventuale sua retribuzione;
2) all'approvazione del preventivo delle spese occorrenti durante l'anno e alla relativa riprtizione tra i condomini
3) all'approvazione del rendiconto annuale dell'amministrtore e ll'impiego del residuo ttivo dell gestione;
4) alle opere di manutenzione straordinaria, costituendo, se occorre, un fondo speciale.
L'amministratore non pu� ordinare lavori di manutenzione straordinari, salvo che rivestano carattere urgente, ma in questo caso deve riferirne nella prima assemblea.
