Il Condominio  - Sommario

• Introduzione
• Parte I - Artt. 1117-1122 del Codice Civile
  • Art. 1117 C.C. - Parti comuni dell'edificio
    • a) Il suolo su cui sorge l'edificio
    • b) Le fondazioni
    • c) I muri maestri
    • d) I tetti ed i lastrici solari
    • e) Le scale
    • f) I portoni d'ingresso
    • g) Vestiboli, anditi, portici e cortili
    • h) Parti dell'edificio necessarie all'uso comune
  • Art. 1118 C.C. - Diritti dei partecipanti sulle cose comuni
  • Art. 1119 C.C. - Indivisibilità
  • Art. 1120 C.C. - Innovazioni
  • Art. 1121 C.C. - Innovazioni gravose o voluttuarie
  • Art. 1122 C.C. - Opere sulle parti dell'edificio di proprietà comune
• Parte II - Problemi giuridici
  • Capitolo primo - L'Impianto di riscaldamento
    • 1. Contenimento dei consumi energetici - Sostituzione dell'impianto centralizzato con impianti autonomi
    • 2. Distacco dei singoli condomini dall'impianto di riscaldamento centralizzato
    • 3. Mantenimento dell'impianto per il riscaldamento di locali condominiali
    • 4. Compossesso della canna fumaria
    • 5. Omissioni del condominio e illegittimo distacco del condomino
    • 6. Adesione dei condomini al distacco manifestata per Facta Concludentia
    • 7. Fonti di energia più redditizzie
    • 8. Prevenzione incendi
    • 9. Spese per il servizio di riscaldamento
    • 10. Partecipazione del conduttore
  • Capitolo secondo - Le fognature
    • 1. Ripartizione delle spese
    • 2. Danno a terzi, responsabilità concorrente
  • Capitolo terzo - L'Ascensore
    • 1. Installazione dell'ascensore
    • 2. Manutenzione
    • 3. Adeguamento alle norme CEE
    • 4. Barriere architettoniche ed installazione dell'ascensore
    • 5. Ricostruzione dell'ascensore
    • 6. Gettoniera
  • Capitolo quarto - L'antenna della televisione
    • 1. Esercizio di attività commerciale
    • 2. Natura del diritto
  • Capitolo quinto - Il supercondominio
    • 1. Quote millesimali
    • 2. Amministratore
    • 3. Ripartizione delle spese
    • 4. Nomina dei consiglieri
  • Capitolo sesto - L'Autoclave
    • 1. Installazione di un'autoclave da parte di un singolo condomino
    • 2. Rinuncia al servizio
    • 3. Autoclave e provvedimenti di urgenza
  • Capitolo settimo - L'impianto citofonico
  • Capitolo ottavo - I balconi
    • 1. Sottobalconi
    • 2. Doppi infissi alle finestre e regolamento condominiale
    • 3. Fioriere
    • 4. Installazione di una tenda su di un balcone
  • Capitolo nono - I cortili
    • 1. Uso del cortile da parte del singolo condomino
    • 2. Deliberazioni dell'assemblea
    • 3. Sosta di autoveicoli
    • 4. Sostituzione della pavimentazione del cortile
    • 5. Automazione dei cancelli
  • Capitolo decimo - Il servizio di portierato
    • 1. Soppressione del servizio
    • 2. Rilascio dell'alloggio del portiere detenuto da erede
    • 3. Ripartizione delle spese
• Parte III - Appendice
  • Decreto 9 dicembre 1987, n. 587
  • D.L. 5 marzo 1990 n. 46
    • Art. 1. Ambito di applicazione
    • Art. 2. Soggetti abilitati
    • Art. 3. Requisiti tecnico-professionali
    • Art. 4. Accertamento dei requisiti tecnico-professionali
    • Art. 5. Riconoscimento dei requisiti tecnico-professionali
    • Art. 6. Progettazione degli impianti
    • Art. 7. Installazione degli impianti
    • Art. 8. Finanziamento dell'attività di normazione tecnica
    • Art. 9. Dichiarazione di conformità
    • Art. 10. Responsabilità del committente o del proprietario
    • Art. 11. Certificato di abitabilità e di agibilità
    • Art. 12. Ordinaria manutenzione degli impianti e cantieri
    • Art. 13. Deposito presso il comune del progetto, della dichiarazione di conformità o del certificato di collaudo
    • Art. 14. Verifiche
    • Art. 15. Regolamento di attuazione
    • Art. 16. Sanzioni
    • Art. 17. Abrogazione e adeguamento dei regolamenti comunali e regionali
    • Art. 18. Disposizioni transitorie
    • Art. 19. Entrata in vigore
  • Camera dei Deputati - Proposta di Legge per l'Istituzione dell'albo professionale degli amministratori immobiliari, presentata il 31 maggio 1994, con prot. n. 630
    • Art. 1. Iscrizione dei collegi circoscrizionali e del collegio nazionale degli amministratori immobiliari
    • Art. 2. Istituzione dell'albo circoscrizione degli amministratori immobiliari
    • Art. 3. Ambito territoriale dell'attività degli iscritti agli albi circoscrizionali
    • Art. 4. Attività professionale
    • Art. 5. Requisiti per l'iscrizione all'albo circoscrizionale
    • Art. 6. Nomina ad amministratore
    • Art. 7. Esame di abilitazione
    • Art. 8. Costituzione del collegio nazionale
    • Art. 9. Funzioni del consiglio direttivo nazionale
    • Art. 10. Costituzione del consiglio del collegio circoscrizionale
    • Art. 11. Funzioni del consiglio del collegio circoscrizionale
    • Art. 12. Compensi degli amministratori immobiliari
    • Art. 13. Procedimenti e sanzioni disciplinari
    • Art. 14. Sospensione cautelare
    • Art. 15. Norme transitorie relative all'istituzione dei collegi
    • Art. 16. Norme transitorie relative allo svolgimento delle funzioni di amministratore immobiliare
    • Art. 17. Regolamento di esecuzione
  • Esercizio dell'attività di amministratore di condominio da parte di docenti di ruolo

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Copyright © 2001 Centro Servizi Pinto   Aggiornato il: 03 marzo 2003

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